Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: San Nicolas
- Código: 9718098
- Estado: Usado
- Área Construida: 2312 m²
- Área Terreno: 1212 m²
- Área Privada: 1212 m²
- Alcobas: 1
- Baños: 4
- Garaje: 4
- Estrato: 3
- Piso: 1
- Año construcción: 1950
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Electricidad
- Alarma
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Bodega comercial en venta – Oportunidad de inversión | Centro de Cali – Barrio San Nicolás-YY-9718098.
Excelente activo inmobiliario para inversionistas, ubicado estratégicamente sobre vía principal en el centro de Cali, zona de alta demanda comercial e industrial. Propiedad con gran área construida, ideal para renta, operación propia o desarrollo empresarial.
Datos clave para inversión
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Área de terreno: 1.212 m²
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Área construida: 2.312 m²
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Bodega de 2 niveles
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Uso comercial e industrial
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Alta visibilidad y fácil acceso vehicular
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Excelente procedencia
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Zona consolidada con fuerte actividad económica
Distribución funcional
Primer piso
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Oficina administrativa
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Baños con ducha
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Amplia área de producción, almacenamiento o logística
Segundo piso
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Oficinas con divisiones
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Cocina
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Baños con ducha
Potencial de rentabilidad
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Ideal para empresas de logística, manufactura, distribución, call center, comercio mayorista o institucional
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Posibilidad de renta total o por secciones
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Ubicación estratégica que favorece ocupación constante
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Activo apto para revalorización a mediano y largo plazo
Condiciones económicas
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Precio de venta: $3.040.000.000
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Valor negociable
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