Vendo edificio de apartaestudios. Ingenio 3 pisos. MMC 9158340

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: El Ingenio \ Comuna 17
• Código: 9158340
• Estado: Usado
• Área Construida: 500 m²
• Área Terreno: 200 m²
• Área Privada: 500 m²
• Alcobas: 10
• Baños: >10
• Garaje: 2
• Estrato: 5
• Pisos: 3
• Año construcción: 2012
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Zona de lavandería
• Calentador
• Hospedaje Turismo

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Jardín
• Piscina
• Planta eléctrica
• Zona infantil

Descripción Adicional :

Vendo edificio con apartaestudios de 3 pisos. MMC 9158340

¡Oportunidad de inversión en El Ingenio!

Ideal para inversionistas o quienes buscan una renta mensual fija.
Se vende edificio de 3 pisos con negocio incluido de renta vacacional, ubicado estratégicamente en El Ingenio. 

Distribución del inmueble:

• 10 apartaestudios
• 8 apartaestudios totalmente amoblados y operando a través de Airbnb, con estancias cortas y largas estilo hotel.
• 2 apartaestudios alquilados bajo renta fija.
• 1 local comercial actualmente arrendado.

Características destacadas:

• Rentabilidad mensual entre el 0.8% y 1% sobre el valor de la propiedad.
• Construcción en excelente estado, no requiere inversión adicional.

El edificio cuenta con licencia para 5 pisos y ya tiene dispuestas:

• Cimentación reforzada según normas de construcción para edificios.
• Continuidad de instalaciones eléctricas e hidráulicas.
• Punto previsto para ascensor.

Excelente oportunidad para seguir desarrollando el proyecto, construyendo dos pisos adicionales y aumentando la rentabilidad.

Libre de deudas y listo para escriturar.

Ubicación privilegiada y alta demanda en el sector.

Para más información o agendar una visita, contáctame.