VENTA EDIFICIO PRIMERO DE MAYO LY7744458

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Primero De Mayo \ Comuna 17
• Código: 7744458
• Estado: Usado
• Área Construida: 700 m²
• Área Terreno: 250 m²
• Área Privada: 250 m²
• Alcobas: 19
• Baños: >10
• Estrato: 4
• Pisos: 4
• Año construcción: 2010
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Aire acondicionado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina integral
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Cocina tipo americano
• Trifamiliar

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Vivienda multifamiliar
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Centro Médico
• Patio

Descripción Adicional :

Ficha Técnica del Edificio en Primero de Mayo, Cali LY7744458

Descripción General:

• Propiedad: Edificio en renta
• Ubicación: Barrio Primero de Mayo, Avenida Guadalupe-Pasoancho, Cali
• Total de Unidades en Renta: 11
• Renta Total Mensual: $10,725,000 COP
• Gastos de Servicios: $750,000 COP mensuales
• Valor de Venta: $1,500 millones COP (se escuchan ofertas).

Detalle de Unidades:

Primer Piso:

1. Local 1:
   • Renta Mensual: $905,000 COP
2. Local 2:
   • Renta Mensual: $850,000 COP
3. Apartaestudio 102:
   • Área: 32 m²
   • Renta Mensual: $710,000 COP
4. Apartamento 101:
   • Área: 100 m²
   • Distribución: 3 habitaciones, 2 baños
   • Renta Mensual: $995,000 COP

Segundo Piso:

1. Apartaestudio 203:
   • Área: 32 m²
   • Renta Mensual: $750,000 COP
2. Apartamento 202:
   • Área: 75 m²
   • Distribución: 2 habitaciones, zona de oficios
   • Renta Estimada: $1,200,000 COP
3. Apartamento 201:
   • Área: 100 m²
   • Distribución: 3 habitaciones
   • Renta Mensual: $955,000 COP

Tercer Piso:

1. Apartamento 301:
   • Área: 100 m²
   • Distribución: 3 habitaciones
   • Renta Mensual: $910,000 COP
2. Apartamento 302:
   • Área: 90 m²
   • Distribución: 3 habitaciones
   • Renta Mensual: $1,000,000 COP

Cuarto Piso:

1. Apartamento 401:
   • Área: 100 m²
   • Distribución: 3 habitaciones
   • Renta Mensual: $950,000 COP
2. Apartamento 402:
   • Área: 60 m²
   • Distribución: 2 habitaciones
   • Renta Mensual: $750,000 COP
3. Apartaestudio 403:
   • Renta Mensual: $750,000 COP

Resumen Financiero:

• Renta Total Mensual: $10,725,000 COP
• Gastos de Servicios: $750,000 COP mensuales
• Ingreso Neto Mensual: $9,975,000 COP
• Valor de Venta: $1,500 millones COP (se escuchan ofertas)

Este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en un flujo de ingresos constante, gracias a su ubicación estratégica y la diversidad de unidades en renta.

ONIX LY7744458