Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: Cristobal Colón
- Código: 9806426
- Estado: Usado
- Área Construida: 525 m²
- Área Terreno: 175 m²
- Área Privada: 525 m²
- Alcobas: 8
- Baños: 7
- Estrato: 3
- Piso: 1
- Año construcción: 2000
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Balcón
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
Descripción Adicional :
🏢 Casa Rentable con Local Comercial en Venta – Cristóbal Colón, Sur de Cali-YY9806426
Excelente oportunidad de inversión en zona residencial–comercial de alta demanda. Propiedad de tres niveles, totalmente terminada y actualmente generando ingresos por arrendamiento.
📍 Ubicación: Barrio Cristóbal Colón – Estrato 3
💰 Precio: $1.100.000.000 mm negociables
📐 Área de lote: 7 m de frente x 25 m de fondo (175 m²)
🏗️ Área construida: 525 m²
📄 Inmueble al día, libre de gravámenes y prendas
🔹 Distribución del Inmueble
Primer Piso
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🏪 Local comercial independiente
(Ideal para negocio propio o renta estable)
Segundo Piso
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🏠 1 apartamento (2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina)
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🏢 2 apartaestudios de dos ambientes (1 habitación, 1 baño, cocina y sala-comedor)
Tercer Piso
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🏠 1 apartamento (2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina)
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🏢 2 apartaestudios de dos ambientes (1 habitación, 1 baño, cocina y sala-comedor)
📈 Rentabilidad Actual
💵 Genera ingresos mensuales aproximados entre
$6.000.000 y $6.500.000 COP
Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y diversificación de unidades arrendadas en un solo activo.